平安银行APP下架“房租贷”,真正申请到的客户并不多

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  原标题:平安银行APP下架“房租贷”,真正申请到的客户暂且多

  事实上,最近长租公寓领域爆发的风险事件及金融乱象也在两种程度上印证了张大伟的担心。

  业内人士指出,去年年底,每项银行提前大选进军住房租赁市场后,嘴笨 提前大选会推出房租贷产品,但实际上,银行还是比较谨慎,真正申请到房租贷支付租金的客户暂且像大伙儿儿想象的并能 多,有的银行嘴笨 老是 都并能 实际开展你这一业务。

  随着个别长租公寓跑路事件曝光,银行对房租贷你这一新产品的态度并能 谨慎。昨天,北京青年报记者在平安银行APP上搜索“房租贷”,愿因找并能相关金融产品,而建行住房租赁综合服务平台建融家园对累似 产品“按居贷”的介绍也更加谨慎。

  现状

  平安银行APP上已无房租贷产品

  近日,有消息称,平安银行针对租房提供的信贷产品“房租贷”从它的APP中悄然下架,同去也停止了其与包括蛋壳等租房中介机构的合作。昨天,北青报记者在平安银行APP上搜索房租贷,的确并能 发现相关产品,日后 愿因向客服提问,还是都时需得到有关介绍材料的回复。平安银行的合作伙伴蛋壳公寓有关人士对此表示,平安银行在全国给蛋壳的(信贷)额度用完了。愿因用平安银行贷款租房的人还挺多,目前蛋壳这边在积极沟通,具体恢复日期还并能选折 。

  据介绍,平安银行的房租贷是基于与房行(从房东眼前 收取房源统一装修后提供给租客的租房服务公司)/房地产开发商合作的租房场景设计的一款贷款产品。客户在指定房行/房地产开发商、地区进行租房时都时需选折 平安银行的房租贷产品一次性支付房租给房行/房地产开发商。假若 以每月偿还贷款的形式实现房租月付。房租贷的申请条件:借款人年龄在21-40周岁,含21岁和40岁;借款人与租房人为同一人;借款人名下并能 未结清的房租贷产品;与平安银行合作的房行/房地产开发商提前大选了有效的租赁合同。

  追访

  “建融家园”平台已无“按居贷”具体信息

  去年11月,建行在业内率先进军住房租赁市场。针对住房租赁市场的痛点和难点,建行着力打造了住房租赁服务平台系统——“CCB建融家园”,为租客提供搜索房源、预约看房、租金股价、在线签约、在线缴费、金融产品等服务。而都时需用来支付租金的“按居贷”备受关注。8月31日,北青报记者登录“建融家园”还都时需想看 有关“按居贷”的介绍信息:年利率最低6.3%,最大额度100万,都时需用来支付房租。可昨天北青报记者再次登录时,点开“按居贷”额度查询时,并能 想看 那此具体信息,代之以实名认证的页面。

  建行北京地区某网点工作人员告诉北青报记者,按居贷产品只在南方试点过,但在北京和全国有些有些地方的具体实施细则并能 出来,老是 并能 真正上线办理。

  声音

  每项银行对房租贷持谨慎态度

  房租贷的初衷是通过银行信用稳定租赁关系,为百姓租住安居提供保障。但事实上,从房租贷你这一产品问世以来,就不断受到有些业内人士的质疑。租金两种日后 按月支付的,付不起房租的人咋样支付房租加利息?原本的贷款有必要吗?

  业内人士告诉北青报记者,去年年底,每项银行提前大选进军住房租赁市场后,嘴笨 提前大选会推出房租贷产品,但实际上,银行还是比较谨慎,真正申请到房租贷支付租金的客户暂且像大伙儿儿想象的并能 多,有的银行嘴笨 老是 都并能 实际开展你这一业务。

  中原地产首席分析师张大伟认为,银行提供的贷款服务,嘴笨 是针对每项开发商提供的长租房源,但租赁消费是属于时间消费,居住是基本生存需求,愿因租房都选折 贷款,并能 不仅不符合中国人的传统,日后 不利于房地产的理性消费。现在银行推动的租房贷款主要针对的是开发商的长租房源变现,你这一业务不不利于银行和房地产开发商,但对于租户来说却并能 任何好处。租赁贷款变相给了租赁加杠杆的愿因和概率,日后 能贷款,并能 投机者就会利用其中的套现空间,给市场埋下风险隐患。

  事实上,最近长租公寓领域爆发的风险事件及金融乱象也在两种程度上印证了张大伟的担心。嘴笨 出现风险的并都不 银行贷款,假若 监管部门也提高了警惕。日前,北京市住建委表示,愿因会同市银监局、市金融局等启动调查“租房贷”,将严查中介机构的资金来源和流向,一旦查实违规行为,将从严处罚。

  (原题为《平安银行APP下架“房租贷”》)